Собираюсь снимать в аренду комнату/квартиру через АН. Уже много читал о различных видах кидалова. Подскажите как себя защитить и на что обратить внимание в договоре?
Риски нанимателя. Основной риск нанимателя (особенно при найме недорогого жилья) – остаться без денег и без обещанной квартиры. На рынке действует немало мошенников, практикующих самые разные схемы обмана.
Какой бы непростой ни оказалась ситуация между собственником и нанимателем, последний должен помнить, что, имея на руках договор найма, он смело может отстаивать свои права в суде.
В идеале, конечно, сам наймодатель должен знакомить нанимателя и с соседями и с участковым уполномоченным милиции. Это в идеале, в реальности же наймодатели стараются избежать и самого договора найма.
Заключить очень подробный договор о праве найма и прописать все условия в договоре. Вам здесь потребуется очень опытный помощник
Обязательно обсудите с владельцем квартиры порядок действия в случае того или иного ЧП, его контактные телефоны, местаспособы отключения подачи воды, газа и отключения электричества. Следует также узнать номера телефонов различных коммунальных служб.
Ну, а если серьёзно, сначала Вам необходимо правоустанавливающие документы собственника жилья, чью квартиру вы будете снимать. Во вторых настоятельно рекомендую предусмотреть в договоре аренды положения, что в случае досрочного расторжения договора по инициативе арендодателя, он обязан вам возместить денежные средства оплаченные вами агенству за поиск квартиры
Обязательно проверьте и попросите наймодателя отключить «восьмёрку» для выхода на междугородние и международные телефонные линии. Это поможет избежать возможных недоразумений, а звонить в другие города и страны Вы сможете по карточкам IP-телефонии.
Это нужно обращаться в проверенное агентство, как вариант в Ваш мир я скинул контакты агента к которому сам постояно обращаюсь.
Самый распространённый пример мошенничества на рынке найма, это когда аферист заключает с нанимателем договор найма, сразу вручает ему ключи, а перед заселением меняет замки в квартире и исчезает. Ещё вариант: после заключения договора могут появиться реальные или мнимые хозяина, якобы без ведома которых он сдал квартиру, и предъявить права на жилплощадь и свои претензии на право проживать в квартире.
Почему то наниматели, скажем так, стесняются участковых уполномоченных милиции. Не бойтесь участкового. Во-первых, гражданско-правовые отношения не входят в компетенцию милиции, а во-вторых необходимость обращаться за регистрацией наступает лишь при определённых условиях.
Если Вы являетесь физ. Лицом, то снимать квартиру будете по договору найма. Посмотрите сами документы на квартиру, кто является собственником, если несколько собственников -необходимо согласие других на сдачу квартиры в найм. Кто зарегистрирован в этой квартире, в договоре должны быть прописаны права и обязанности как нанимателя, так и наймодателя. Указан срок сдачи жилья, показания счётчиков (элекр. Воды, газ), внимательно читайте сам договор
Метки: договор квартира найм наниматель право
Два года назад у меня были шикарные длинные волосы. Все мне завидовали. А сейчас осталось меньше половины тех
Они ужасно выпадают, и скаждым днём их становится все меньше и меньше. Я просто в панике. Посоветуйте что делать. И можно ли вернуть те волосы которые бли раньше?
Это реально помогает от выпадения, я пользовалась
— При усиленном выпадении волос нужно вначале их укрепить. Для этого раз в неделю в течение 1 –2 месяцев за полчаса до мытья следует втирать в корни волос смесь спирта и масла касторового (или репейного) поровну. Затем волосы хорошо промывать. Через 1 –2 месяца, когда волосы укрепятся, можно приступить к их лечению.
— Кору дуба черешчатого (обыкновенного), кору ивы белой и траву тимьяна ползучего смешать поровну. Четыре столовые ложки смеси проварить 20 минут в 1 л воды, процедить. Тёплый отвар использовать для втирания в кожу головы при выпадении волос.
— Выпадение волос является чрезмерным, если человек теряет ежедневно свыше 50–60 волос (естественный процесс – когда теряется 30–50 волос вдень).
— Чайную ложку плодов (5 г) софоры японской залить ½ стакана кипятка (90 мл), настаивать 10 минут, процедить. Применять при выпадении волос.
— При сильном выпадении волос для ополаскивания применяют отвар, приготовленный из 3 столовых ложек нарезанного корневища аира, проваренного в течение 15 минут в 0, 5 л уксуса.
— Чтобы волосы не выпадали, надо несколько вечеров подряд припудривать корни волос порошком, приготовленным из растолчённых семян петрушки.
— Проявления выпадения волос – равномерное поредение волос, частичное или полное выпадение волос в области темени и около лба у мужчин; полное облысение.
— При выпадении волос и болезнях кожи головы полезно 2 раза в неделю мыть голову отваром корня лопуха и цветков календулы (20 г лопуха и 10 г календулы на 1 л воды). Можно включить в отвар 15 г шишек хмеля.
— Вымыть голову тёплой водой без мыла; затем, мягко массируя кожу головы, втереть поваренную соль. Продолжительность манипуляции 10–15 минут. Промыть волосы.
— Семена горчицы сизой – 3 части, листья шалфея лекарственного – 2 части. Две столовые ложки смеси залить 0, 5 л кипячёной воды комнатной температуры и настоять 20 минут. Принимать в виде компрессов для улучшения кровоснабжения кожи при выпадении волос.
— При интенсивном выпадении волос хороший эффект даёт втирание в корни лосьона из настурции большой и крапивы двудомной. 100 г листьев, цветков и свежих семян настурции измельчить и смешать со 100 г свежих листьев крапивы. Залить полученную смесь 500 мл медицинского спирта, настоять 15 дней и процедить. Втирать лосьон в кожу головы щёткой перед сном.
— Отвар мать-и-мачехи пополам с крапивой – хорошее средство для укрепления волос при их выпадении и обильной перхоти.
— Липовый цвет поможет приостановить выпадение волос. Залейте 8 столовых ложек липового цвета 0, 5 л воды и кипятите около 20 минут. Полученным отваром мойте голову в течение месяца. Если наступит улучшение, продолжайте проводить эту процедуру.
— Здоровое состояние волос в очень большой степени зависит от правильного питания. Поэтому необходимо соблюдать сбалансированную диету. Питаться следует умеренно, избегая жирных и острых блюд. Рекомендуется есть больше сырых фруктов и овощей, по возможности с кожурой, так как в ней находится много кремния, нужного для роста волос. В рацион должны входить дрожжи, мёд, молоко, растительное масло, хлеб c отрубями, огурцы, свёкла, спаржа, кочанный салат, петрушка, земляника. Хорошо также для укрепления волос есть слегка обжаренный фундук
Значит стричься надо чаще, хоть по чуть-чуть, но регулярно
Чтобы предотвратить выпадение волос втирайте в кожу головы свежий луковый сок — 2—3 столовые ложки сока, затем покройте голову плёнкой, завяжите тёплым платком и через два часа смойте. Эта процедура не только укрепляет волосы, но и способствует росту волос, придаёт им шелковистость и блеск, а также избавляет от перхоти. Рекомендуется делать процедуру 1—2 раза в неделю. Содержащиеся в луке фитонциды, благотворно влияют на корни волос и кожу головы, а сера и фосфор, являются важными составными частями вещества волоса, крайне необходимы для жизни волос
— Причины выпадения волос – нарушение обмена веществ (недостаток витамина B6, фолиевой кислоты); волнение, внезапный испуг, стресс; общее ослабление организма, вызываемое перенесёнными заболеваниями (анемия, грипп, хронические простуды с высокой температурой); наследственный фактор.
У меня тоже волосы выпадают. Я купила Репейное масло с маслом чайного дерева (продаётся в аптеке 65 руб. ) — втираю в корни волос и оставляю на 15 минут — 3 раза в неделю. Помогает. Волосы меньше стали выпадать, стали мягче. Ещё мою голову шампунем Dove контроль за потерей волос, раз в неделю делаю маску Рецепты бабушки Агафьи против ломкости и сечения, и ополаскиваю волосы после каждого мытья отваром из крапивы (в аптеке продаётся). С каждым разом все лучше и лучше.
Сглазили, завистники Может, ты несколько преувеличиваешь проблему, насчёт того, что ПОЛОВИНА осталась? А восстановить, конечно, можно, тем более, что от природы они хорошие. Лечи. Удачи!
МАКИАВЕЛЛИ
Согласен. Любое народное волнение можно подавить своими силами или спомощью союзников-единомышлиников. “ Бей своих, чтобы другие боялись»